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4月27日，远洋集团旗下代建平台——远洋建管代建代销的长春远洋万和宸章项目成功取得2026年长春新区第一份《建设工程规划许可证》，这标志着一个曾深陷众多遗留问题的存量盘活难点项目，在远洋建管的操盘下正式跑通了规划报建这一流程，进入全速开工的快车道。
多重卡点：消防、好房子、养老等多项要求交织
远洋万和宸章位于长春新区北湖科技开发区核心板块，是区域2026年度重点建设项目。
作为存量盘活项目，其前期规划衔接复杂，审批涉及环节多、标准要求细，方案精度与合规性要求远高于常规开发项目。既要满足现行消防规范对登高救援、防火间距、疏散通道等硬性要求，又要兼顾“好房子”品质标准对户型通透、采光、阳台等设计偏好，同时还需为配建的养老用房独立设置更高标准的消防设施。多项要求相互交织，且新旧规范在同一个项目中如何实现有效衔接，缺乏可参照的同类案例。
协同推进：专项“排雷”，同步入选“好房子”试点
远洋建管团队入场后，开启了实打实的“排雷”模式。联合设计单位、消防专家及规划部门，开展了3轮专项技术论证，完成5版方案优化，逐一制定可落地的解决方案。同时，与审批部门建立高频沟通机制，就新旧规范衔接、特殊节点设计等事项形成专业判定标准，确保设计既合规又具备可实施性。
通过吃透最新政策、反复打磨方案、高效对接政府相关部门，远洋建管团队将原先“卡脖子”的技术瓶颈逐一化解。在攻克消防环路、指标平衡等难题的同时，更将《远洋健康建筑体系》标准植入规划细节，实现了产品价值提升。
随着技术难点逐一攻克，项目于4月9日完成规划方案挂牌公示，4月27日正式取得建设工程规划许可证。期间，凭借过硬的规划设计与品质标准，项目成功入选长春2026年“好房子”试点。
对委托方而言，远洋建管不仅帮助项目扫清了合规障碍，更在报建阶段就为后续的顺畅施工和销售增值打下了扎实基础和市场口碑。
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责任编辑：宋雅芳
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