编辑：JJC
自费6.8万给78岁腿疾母亲装了一台爬楼机，还承诺让全楼邻居免费使用，这原本是一份孝心满满的善意，可巢女士怎么也没想到，爬楼机刚装好。
邻居们就联手抵制，城管直接下了限期拆除公告，楼道只剩67厘米，不符合消防要求，属于违法建设，六万多块钱，一次没用上，就要被拆了？
六万八买不来邻里点头
要说这件事的起因，还得回到巢女士家里那点现实困难，她是六楼的住户，母亲这些年腿脚越来越不利索，上下六层楼梯几乎是一种折磨。
小区楼栋老旧，压根没有安装电梯的条件，巢女士想了又想，决定安装一台座椅式爬楼机——就是沿着楼梯扶手铺设轨道，人坐上去之后机器自动沿着轨道上下移动的那种设备。
她选好厂家、谈好价格，总费用68200元，为了让邻里的阻力小一点，她还主动表示，这台爬楼机所有住户都可以免费使用，日常维护费用也由她自己承担。
安装之前，巢女士先在业主群里发了个消息说明情况，但群里没人回应。她随后找到小区物业，一起组织了一次正式的楼栋征询。
第一次征询的结果是，全楼12户，实际参与投票的10户里，六户同意，四户反对，巢女士觉得票数已经超过半数，应该没问题了。
于是就正式下单订购，厂家进场施工，可她这边刚动工，物业那边就打来电话叫停，表示还需要二次征询，第二次征询的结果让巢女士彻底懵了。
同意票数从六票降到了四票，反对户数增加到了八户，这意味着绝大多数邻居都不同意她装这个爬楼机。
楼道窄了
邻居们反对的理由，罗列起来确实不少，二楼住户反映，爬楼机座椅在二楼入户门处展开时，会直接把门卡住，根本没办法正常进出。
其他住戶说，轨道安装在楼梯扶手上，占用了扶手位置，平时上下楼想抓扶一下都不方便，还有人担心楼道本来就窄，装上轨道和座椅之后。
以后搬运冰箱、洗衣机、床垫之类的大件家具会变得更困难，更让大家心里不踏实的，是安全问题，万一设备出了故障停在半路上，或者在使用过程中把人卡住了。
维保响应能不能跟上？出了事谁负责？这些问题没有明确答案之前，邻居们很难放心让楼道里多出这么一个固定的机械装置。
属地居委的负责人对此也做了解释，他们表示理解巢女士的孝心，但也指出，巢女士安装心切，没有完全按照协调流程来走。
最关键的问题出在消防安全上。爬楼机安装之后，楼道最窄处只剩下六十七厘米，而根据建筑防火规范，作为唯一消防逃生通道的楼梯，必须保持足够的净宽。
六十七厘米这个数字，显然不达标，属地平安办和城管方面的结论也很明确，这台爬楼机安装在楼道里，与建筑主体固定连接，占用了逃生通道，且没有依法取得建设工程规划许可证。
属于违法建设，城管依据相关法规，下发了限期拆除公告，居委方面的态度是，如果想要继续安装，必须取得全楼居民百分之百的同意——这个门槛，巢女士显然没有达到。
绕不过的消防红线
事情发酵到这一步，巢女士的处境确实进退两难，六万八已经付了，设备基本装完了，钱要不回来，东西又要被强制拆除。
她表示愿意配合厂家优化设计方案、尽量减小空间占用，但消防和规划审批这道红线似乎绕不开，巢女士也提出了一个疑问。
如果一开始这个位置就不具备安装条件，居委和物业在第一次征询时为什么没有明确告知？居委方面则回应说，第一次征询结果出来后，设备是否合规还需要进一步核实。
而巢女士没有等核实完成就启动了安装，这个案例引发了一个更大的公共话题，老旧小区适老化改造的边界在哪里？目前上海其实已有成功的试点经验。
去年3月，杨浦区控江四村199号楼就在全楼居民全票同意的前提下，成功安装了一台牵引式电动滑行梯，这种不占地的设计受到不少居民欢迎，该小区随后有多栋楼都启动了类似的安装征询。
这些案例说明，爬楼机并非完全不可行，关键在于必须拿到全体住户的共识，并且通过正规的消防和规划审批流程。
居委方面也呼吁上级职能部门尽快出台更清晰的安装规范，明确资质标准、审批流程和安全责任划分，让基层在操作时有据可依。
结语
巢女士的遭遇固然让人唏嘘，但邻居们的担忧也并非没有道理。一边是孝心，一边是安全，一边是个人需求，一边是公共权益的平衡。
当善意和规则撞在一起的时候，到底该怎么选？你觉得，巢女士这台已经装好的爬楼机，到底该不该拆？
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